- Tema
Sigma TER - Servizi Integrati catastali e Geografici per il Monitoraggio Amministrativo del TERritorio
Enti pubblici
Scheda informativa per l'utenza "Enti pubblici"
Box accesso PA
Accesso riservato
https://secure.sistemapiemonte.it/agpIl servizio è soggetto ad autenticazione.
Utenti del servizio
Il servizio si rivolge ai soli operatori della Pubblica Amministrazione piemontese.
Presentazione
Le informazioni catastali presentano elevate possibilità di utilizzo per via delle caratteristiche di uniformità, elevato dettaglio ed ufficialità dei dati censuari e cartografici che le costituiscono, completando gli archivi amministrativi ed ambientali sia a livello regionale sia locale.
SIGMA TER Piemonte mette a disposizione una serie di servizi di accesso alle informazioni Catastali del territorio piemontese.
Le basi informative:
per tutti gli enti piemontesi
- Censuari Terreni e Fabbricati;
- Cartografia Catastale nel Sistema di Riferimento WGS84;
in aggiunta i comuni dispongono anche:
- Dati metrici e superfici ai fini TARI;
- MUI (Modello Unico Informatico);
- Planimetrie delle Unità Immobiliari (fornite dall’Agenzia delle Entrate per 940 Comuni).
Tra i servizi erogati da SIGMA TER Piemonte troviamo:
- servizi di consultazione e l’accesso alle informazioni catastali;
- disponibilità dei dati catastali aggiornati mensilmente;
- supporto alla bonifica delle banche dati, contribuendo ad un miglioramento generalizzato dell’aggiornamento e dell’attendibilità delle informazioni territoriali (non solo catastali);
- consultazione degli oggetti catastali anche partendo dalla cartografia;
- servizi di interoperabilità al fine di poter accedere all’informazione catastale direttamente dal proprio sistema verticale;
- servizi di scarico delle informazioni censuarie e cartografiche.
Normativa
- provvedimento dell'Agenzia delle Entrate del 26 gennaio 2021 (documento pdf - 711 KB): Modalità di consultazione delle banche dati catastali;
- decreto dell’Agenzia del Territorio 6 giugno 2008 (documento pdf -13 KB);
- allegato al decreto 6 giugno 2008 (documento pdf -24 KB): accesso al sistema telematico dell'Agenzia del Territorio per la consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale - nuovo schema di convenzione;
- provvedimento dell’Agenzia del Territorio 16 aprile 2008 (documento pdf -18 KB): determinazione delle modalità dirette a garantire ai comuni, anche in forma associata, o attraverso le comunità montane e le unioni di comuni, l'accessibilità e l'interoperabilità applicativa per la gestione della banca dati catastale;
- decreto del direttore dell’Agenzia del Territorio 29 febbraio 2008 (documento pdf -12 KB): termini per la stipula delle convenzioni speciali di cui al decreto del direttore dell'Agenzia del territorio 18 dicembre 2007, per l'accesso al servizio di consultazione telematica della banca dati catastale ed ipotecaria da parte di comuni, comunità montane e aggregazioni di comuni;
- provvedimento dell’Agenzia del Territorio 18 dicembre 2007 (documento pdf -69 KB): accertamento dell'operatività del sistema di circolazione e fruizione dei dati catastali per i comuni;
- decreto dell’Agenzia del Territorio 18 dicembre 2007 (documento pdf -51 KB): accesso al servizio di consultazione telematica della banca dati catastale ed ipotecaria da parte di comuni, comunità montane ed aggregazioni di comuni in funzione del processo di decentramento delle funzioni catastali ai sensi del decreto legislativo n.112/1998;
- decreto dell’Agenzia del Territorio 13 novembre 2007 (documento pdf -19 KB): definizione delle regole tecnico economiche per l'utilizzo dei dati catastali per via telematica da parte dei sistemi informatici di altre amministrazioni, ai sensi dell’articolo 59, comma 7- bis, del decreto legislativo n.82 del 7 marzo 2005;
- allegato a – decreto Agenzia del Territorio 13 novembre 2007 (documento pdf -28 KB);
- allegato b – decreto Agenzia del Territorio 13 novembre 2007 (documento pdf -92 KB);
- decreto dell’Agenzia del Territorio 4 maggio 2007 (documento pdf -80 KB): accesso al sistema telematico dell'Agenzia del territorio per la consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale;
- circolare dell’Agenzia del Territorio n. 7 del 15 dicembre 2006 (documento pdf -64 KB): modalità di fornitura telematica dei dati catastali a comuni, province e regioni, in coerenza con l'articolo 37, comma 54, del decreto legge n.223 del 4 luglio 2006, convertito, con modificazioni, dalla legge n.248 del 4 agosto 2006;
- allegato tecnico circolare 7/2006 (documento pdf -160 KB);
- decreto legge n. 4 del 10 gennaio 2006: Misure urgenti in materia di organizzazione e funzionamento della pubblica amministrazione;
- decreto legge n. 82 del 7 marzo 2005 (documento pdf - 5 MB): Codice dell'amministrazione digitale e successive modifiche ed integrazioni.
Modalità di adesione
Le modalità di adesione al progetto Sigma TER sono in fase di ridefinizione a seguito del provvedimento assunto dall'Agenzia delle Entrate il 26 gennaio 202 che definisce le nuove modalità di consultazione delle banche dati catastali(provvedimento di cui all'avviso pubblicato il 10.02.2022).
In questa fase transitoria, per gli enti interessati, si richiede di inviare una e-mail di richiesta alla casella di posta info@sigmater.piemonte.it.
Modulistica
È disponibile la modulistica per i servizi SIGMA TER Piemonte per richiedere l’attivazione di ulteriori utenze oltre al referente già abilitato al servizio, un cambio referente, l’abilitazione di un referente per un nuovo Ente, ecc ecc…
- Modulo attivazione referente (documento doc -169 KB): utilizzare questo modulo per richiedere l’abilitazione di un referente SIGMA TER Piemonte per un Ente non ancora abilitato. Prima di procedere all’invio del presente modulo, l’Ente non ancora abilitato deve inviare prima la documentazione relativa all’adesione del progetto SIGMA TER. Per informazioni e richieste, inviare una e-mail alla casella di posta info@sigmater.piemonte.it.
- Modulo cambio referente (documento doc -169 KB): utilizzare questo modulo per richiedere la sostituzione del referente SIGMA TER Piemonte per un Ente già abilitato al servizio. Indicare il referente precedente da disabilitare (se il referente non deve essere disabilitato, indicarlo nel campo Note).
- Modulo richiesta utenze (documento doc -151 KB): il referente del servizio SIGMA TER Piemonte può richiedere l'attivazione di ulteriori utenze utilizzando questo modulo. Indicare se attivare tutti i servizi presenti, oppure indicare i servizi da richiedere.
FAQ
- Quali sono le modalità per aderire al progetto SIGMA TER Piemonte?
Per aderire al progetto SIGMA TER Piemonte, è necessario seguire tutte le istruzioni riportate nel paragrafo Modalità di adesione
- Cosa sono le schede planimetriche?
Le schede planimetriche o semplicemente le planimetrie sono gli elaborati grafici presentati dai professionisti incaricati dai proprietari degli immobili in seguito a nuovo accatastamento o variazione.
Gli atti vengono presentati dai professionisti all'ufficio provinciale Territorio competente dell'Agenzia delle Entrate tramite la dichiarazione DOCFA. La scala di rappresentazione delle planimetrie è di solito 1:200, ma ci possono essere elaborati presentati anche in scala 1:100, 1:500 ed altre scale se la rappresentazione grafica lo richiede. Le planimetrie sono disponibili a partire dal luglio 2009 per 940 Comuni aderenti al progetto SIGMA TER Piemonte. - Come si stampa una scheda planimetrica in scala?
Una delle problematiche maggiormente riscontrate presso gli Enti locali utilizzatori è la stampa della scheda planimetrica nella scala corretta. A seguire si fornisce una mini guida con le istruzioni da seguire.- Istruzioni per stampare una scheda planimetrica in scala (documento pdf -243 KB).
- Che cosa si intende per supeficie catastale?
La superficie catastale è il valore della superficie totale dell'immobile ed è calcolata ai sensi del D.P.R. 138/1998.
Il valore della superficie è disponibile solo se l'immobile è dotato di planimetria ed afferente alle categorie ordinarie, sono pertanto esclusi gli immobili censiti nel gruppo D, relativo alle unità a destinazione speciale, e nel gruppo E, relativo alle unità aventi altre destinazioni particolari.
I dati metrici messi a disposizione per ogni unità immobiliare ci permettono di calcolare la superficie catastale e di conoscere le superfici dei singoli ambienti che costituiscono l'unità immobiliare. Per i dettagli sul calcolo della superficie catastale si rimanda alla seguente documentazione:- D.P.R. n. 138/1998 (documento pdf -109 KB);
- Circolare n. 13/2005 dell'Agenzia del Territorio (documento pdf -7 MB): Applicazione c. 340, art.1, Legge 311/2004 (Rilascio ai Comuni delle superfici catastali e incrocio dei dati);
- Allegato C1 (documento xls -38 KB): prospetto calcolo superfici.
Glossario
A | B | C | D | E | F | G| H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z
A
APPLICAZIONI GENERAL PURPOSE (AGP)
Applicazioni web per accedere ai dati presenti nel DB Territoriale Integrato (DBTI).
APPLICAZIONI LOCALI (AL)
Applicazioni sviluppate dagli Enti Locali e che utilizzano i dati provenienti dal DB Territoriale Integrato (DBTI).
C
CARTOGRAFIA RASTER E VETTORIALE
In una cartografia raster, l’immagine della mappa viene identificata con una serie di puntini (dot)., in quella vettoriale la rappresentazione avviene a mezzo di linee (vettori) e punti.
CATASTO GEOMETRICO PARTICELLARE
Insieme delle unità elementari di possesso (particelle) individuate geometricamente mediante rappresentazione cartografica (mappa) e alle quali è associata la valutazione della redditività degli immobili.
CATEGORIA CATASTALE
La distinzione delle unità immobiliari secondo le varie specie essenzialmente differenti per le caratteristiche intrinseche ed estrinseche che determinano la destinazione ordinaria e permanente dell’unità immobiliare, eseguita nell’ambito di ciascuna zona censuaria. Le categorie sono suddivise in gruppi di categorie ordinarie e speciali o particolari
CENTRO SERVIZI TERRITORIALE (CST)
È il centro regionale dove è concentrata l’infrastruttura tecnologica di SIGMA TER. Svolge funzione di coordinamento organizzativo e di supporto tecnologico - gestionale agli Enti della PA della Regione.
CLASSE CATASTALE
Grado di produttività classificante un determinato immobile nell’ambito della stessa qualità (nel caso di immobile rurale) o categoria catastale (nel caso di immobili urbani) di un comune. Ai terreni migliori viene attribuita la prima classe, ai peggiori l’ultima, intercalando le classi intermedie. Per gli immobili urbani la classificazione individua gradi di maggior apprezzamento passando dalla classe prima (la più bassa) all’ultima ( quella più alta).
D
DB DEL SISTEMA DI INTERSCAMBIO (DBI)
Si trova presso il Centro Servizi regionale: contiene le forniture native (le buste di e-gov) ricevute dal Sistema di Interscambio lato Regione (SXC- R).
DB DI STAGING DEL DBTI
Database di appoggio usato dai componenti che realizzano l’interscambio e l’integrazione tra il database catastale e il DB Territoriale Integrato (DBTI). Si trova presso il Centro Servizi regionale.
DB TERRITORIALE INTEGRATO (DBTI)
Indica il Data Base Territoriale Integrato regionale.
Contiene sia dati catastali (censuario e cartografia) provenienti dall’Agenzia del Territorio sia informazioni di fonte locale (regionale e/o degli Enti Locali subordinati).
DB TERRITORIALE LOCALE (DBTL)
Termine generico con cui si indica il database geografico dell’Ente Locale.
E
ELABORATO PLANIMETRICO
E’ un documento tecnico, allegato alla dichiarazione di nuova costruzione o di variazione di UIU, che schematizza la distribuzione planimetrica delle UIU nell’edificio.
F
FOGLIO DI MAPPA
Rappresentazione cartografica catastale di una porzione limitata di territorio di un Comune. La scala di rappresentazione è, in genere 1:2000, più raramente 1:1000 ed 1:4000. L'insieme dei fogli di mappa di un intero Comune è rappresentato nel cosiddetto Quadro d'Unione.
I
IDENTIFICATIVO DI CATASTO TERRENI
È costituito da un insieme di codici atti a individuare la particella di terreno nell’archivio censuario del Catasto Terreni, comprendente la denominazione del comune, della eventuale sezione censuaria, del foglio catastale, della particella, dell’eventuale subalterno.
IDENTIFICATIVO DI CATASTO URBANO
È costituito da un insieme di codici atti a individuare una UIU nell’archivio censuario del Catasto Fabbricati, comprendente la denominazione del comune, dell’eventuale sezione amministrativa e della sezione urbana, del foglio catastale, della particella, del subalterno.
M
MAPPA
Carta topografica speciale a grande scala e rappresentazione planimetrica delle particelle catastali. È l'elaborato ideato e formato per concretizzare il significato geometrico del Nuovo catasto terreni.
P
PARTICELLA
Porzione continua di terreno (o da un fabbricato) situato in un medesimo Comune, appartenente a uno stesso possessore (uno o più titolari) e sia nella medesima qualità di coltura (vigneto, seminativo, ecc.) o classe (o abbia la stessa destinazione - cortile, fabbricato rurale, ecc).
PLANIMETRIA DELLE UIU
Rappresentazione planimetrica delle UIU normalmente in scala 1:200.
PUNTO FIDUCIALE
È un elemento di misurazione plano-altimetrica, la cui localizzazione è associata a oggetti facilmente identificabili geograficamente e fissi nel tempo.
Viene utilizzato per il rilievo topografico di aggiornamento.
S
SERVIZIO DI SINCRONIZZAZIONE (SINCROCAT)
Sistema che si occupa della gestione degli aggiornamenti del DB Territoriale Locale (DBTL) con dati provenienti dal DB Territoriale Integrato (DBTI).
SERVIZI INFRASTRUTTURALI REGIONALI (SIS-R)
Servizi per compiere ricerche tra i dati del DB Territoriale Integrato (DBTI).
SISTEMA DI INTERSCAMBIO DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO (SXC-A)
Modulo del Sistema di Interscambio che collega i dati tra il database del catasto presso l’Agenzia del Territorio e il DB Territoriale Integrato (DBTI) presso la Regione.
SISTEMA DI INTERSCAMBIO DELLA REGIONE (SXC-R)
Modulo del Sistema di Interscambio che effettua il trasferimento dei dati catastali dal database del catasto (SXC-A) al DB Territoriale Integrato (DBTI).
SISTEMA DI REGISTRAZIONE E MONITORAGGIO (SRM)
Sistema che fornisce uno strumento per la gestione degli accessi e dei profili degli utenti.
SISTEMA DI INTEGRAZIONE (SINTEG)
Insieme di procedure che mantengono aggiornato il DB Territoriale Integrato (DBTI) con le informazioni provenienti dalle fonti originali dei dati: Regioni, Comuni, Province, Agenzia del Territorio. Il SINTEG risiede presso il Centro Servizi regionale.
SISTER- - SISTEMA INTERSCAMBIO TERRITORIO
Software dell’Agenzia del Territorio per il collegamento degli utenti esterni con il sistema catastale a fini di consultazione della banca dati.
T
TARIFFA D'ESTIMO
La rendita catastale di una UIU a destinazione ordinaria per unità di consistenza articolata per categoria e classe. Sulla base delle tariffe, attraverso il prodotto delle tariffe pertinenti per la consistenza delle UIU, si determina la rendita catastale.
U
UNITÀ IMMOBILIARE URBANA (UIU)
Porzione di fabbricato, intero fabbricato o gruppi di fabbricati, ovvero area, suscettibile di autonomia funzionale e di redditività nel locale mercato immobiliare.
Assistenza
Assistenza per Enti Locali:
Telefono: 0110824152
e-mail hd_entilocali@csi.it
Assistenza per Regione Piemonte:
Telefono: 800282888
e-mail: hd_regione@csi.it
Informazioni sul progetto:
e-mail: info@sigmater.piemonte.it
Documentazione
Manuale d'uso